Rådgivningsydelse og pris

Prisudvikling ved renovering

Forside » Prisudvikling ved renovering

Hvad kræver netop dit renoveringsprojekt?

Hos m4 Arkitekter hjælper vi dig trygt gennem alle byggeprocessens 7 faser. Omfanget af f.eks. arkitektrådgivning, byggeteknisk og brandrådgivning er meget individuelt fra projekt til projekt. Vi giver derfor altid en grundig introduktion til alle faser og sikrer, at al byggerådgivning tilpasses netop dit byggeprojekt.

Er du i tvivl om dit boligprojekt?

Kontakt os

Hvad koster et renoveringsprojekt?

Prisen på et renoveringsprojekt kan ikke fastsættes fra starten i og med den udvikler sig i løbet af din beslutningsproces og de valg/fravalg du vil stå overfor i byggeprocessen. Se nedenfor, hvorledes prisen dannes i løbet af projektets 7 byggefaser.

Byggefaser

Kort om ydelsen

Prisdannelse

1. Ide-workshop

Afklaring af boligdrømme, estimeret økonomi og realitetstjek

En Ide-workshop er et møde, hvor du kan få hjælp til at udfolde dine boligdrømme. Før Ide-workshoppen, tilbyder m4 Arkitekter et gratis og uforpligtende indledende teams-møde, hvor du kan tale med en arkitekt og drøfte dine forventninger og ønsker til dit byggeprojekt.

Baseret på de indledende samtaler modtager du en grov vurdering af kvadratmeter-priserne på håndværkerudgifterne for enkelt projektdele.

2. Skitseforslag

Visualisering af byggeprojektet og økonomisk overslag

Skitseforslaget er vigtigt for dig som bygherre, da det giver et indtryk af udseende, omkostninger og tidsplan. Det er arkitektens første udspil og inkluderer tidsplan, økonomisk overslag, materialer, farver og byggegrundundersøgelser. Et arkitekttegnet projekt er unikt og skræddersyet efter dine personlige ønsker.

Nu udarbejdes et detaljeret økonomisk overslag over de samlede projektomkostninger. Dette økonomiske overslag vil ændre sig, efterhånden som flere detaljer bliver afklaret, herunder dine beslutninger om, hvad der skal inkluderes og udelukkes.

3. Ansøgning

Myndighedsansøgning af byggeprojektet

Når du skal bygge eller renovere din bolig, er det vigtigt at overholde de love og regler, der er fastsat af myndighederne. Et myndighedsprojekt er en samling af dokumenter og tegninger, der beskriver byggeriets planlagte udformning og placering i forhold til de gældende love og regler.

Estimatet på projektets samlede pris i det økonomiske overslag kan ændre sig, hvis din kommune har lange behandlingstider, strammere eller lempeligere krav ift. bygningsreglementet og lokalplanerne.

4. Projekt

Bygge-/arbejdstegninger, beskrivelser og udbudsmateriale

Hvis du planlægger at bygge om i dit hjem, kan du have brug for at få udarbejdet en projektering. En projektering er en detaljeret plan for byggeriet, som inkluderer teknisktegninger, design og beregninger, materialevalg og koordinering med andre involverede i projektet.

Ved udarbejdelse af projekt- og udbudsmateriale justeres det økonomiske overslag for sidste gang, hvilket er arkitektens mest præcise estimat på projektets samlede pris.

5. Kontrakt

Indhentning af tilbud og indgåelse af kontrakt med hovedentreprenør

En entreprisekontrakt er vigtig, fordi den fastlægger de juridiske og økonomiske rammer for et byggeprojekt og sikrer, at begge parter har en klar forståelse af deres ansvar og forpligtelser. Det er vigtigt at have en skriftlig aftale på plads for at undgå potentielle konflikter og tvister senere i projektet.

Det tætteste vi kommer på den endelige pris for det samlede byggeprojekt, er når du som bygherre har valgt at acceptere en tilbudspris fra en entreprenør.

6. Tilsyn

Planlagt tilsyn på kritiske byggetidspunkter

En effektiv og sikker udførelse af dit byggeprojekt kræver en god planlægning og organisering af tilsyn og kontrol, som bør udføres undervejs i byggeriet.

For at sikre, at pris, kvalitet og alle krav overholdes, og at dokumentation indhentes, føres der tilsyn på byggeriet.

7. Færdigmelding

Færdigmelding og dokumentation til myndighederne

En færdigmelding er en erklæring, der dokumenterer at dit byggeri er udført i overensstemmelse med gældende lovgivning og eventuelle krav i din byggetilladelse. Hvis man ikke får en sin færdigmelding godkendt, kan det få alvorlige konsekvenser.

For at få glæde af din investering skal du have en ibrugtagningstilladelse fra kommunen, hvor alle krav og dokumentation være opfyldt

Hvad koster et byggeprojekt?

Prisen på et byggeprojekt kan ikke fastsættes fra starten i og med den udvikler sig i løbet af din beslutningsproces og de valg/fravalg du vil stå overfor i byggeprocessen. Se nedenfor, hvorledes prisen dannes i løbet af de 7 byggefaser.